A Luda Construtora é uma empresa da construção civil e está no mercado imobiliário desde 2005. Com o objetivo de atender à população cordeirense e da região, que vem sofrendo com o déficit habitacional, a Luda desenvolve projetos imobiliários inovadores, oferecendo ótima relação custo-benefício no mercado imobiliário. O compromisso com a qualidade está presente em todas as etapas. Vai desde a busca pelos melhores terrenos, passando pela elaboração de projetos, construção e incorporação, até a entrega das chaves. A Luda Construtora trabalha visando a plena satisfação de seus clientes.
Em Cordeiro, já foram construídos e entregues quatro empreendimentos da Luda: o Residencial Senna Campos, com 24 unidades e área de lazer; o Edifício Almeida, também no bairro Senna Campos e com nove unidades; o Residencial Jardim de Alah, com 12 apartamentos; e o Residencial Varanda do Bosque, no bairro Lavrinhas, com 24 unidades e área de lazer.
Estão em construção mais dois empreendimentos em Cordeiro: o Residencial Santa Tereza, próximo ao Clube Social Cordeirense, com 30 unidades e área de lazer; e o Residencial Romário Pereira, no bairro Sumaré, com 42 unidades.
Os próximos investimentos habitacionais serão em Cantagalo. Serão três empreendimentos, sendo que, em um deles, já estão sendo entregues as primeiras unidades: o Residencial Varanda do Bosque 2, composto por 56 unidades, no bairro São João, na Rua Cícero Amarante Curty (antiga rua da balança). Além deste, estão sendo iniciadas as obras do Residencial Varanda do Bosque 3, que será composto por 108 unidades, também no bairro São João, mais próximo ao Hi-Fi.
Já o Residencial Varanda do Bosque 4, a ser construído na Avenida Rodolfo Tardin, a três quilômetros do Centro da cidade, ainda está em fase de aprovação de projetos e deverá contar com 128 unidades, devendo ser lançado comercialmente em breve.
Recentemente, diretores da Luda estiveram com o prefeito de Cantagalo, Saulo Gouvea (PT), para agradecer o apoio que tem dado aos empreendimentos no município. De acordo com a empresa, uma união das secretarias municipais de Obras, de Fazenda e de Meio Ambiente fez com que a aprovação dos projetos fosse acelerada, evitando os complicados trâmites burocráticos, típicos do serviço público. “A honra em receber esses investimentos é toda nossa”, declarou o prefeito durante a visita.
Vale esclarecer que são apartamentos de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada. Cada unidade tem garantido estacionamento para um automóvel. São condomínios fechados, visando garantir mais segurança.
Os compradores têm a opção de financiar a compra dos apartamentos junto à Caixa Econômica Federal ou ao Banco do Brasil, ambas instituições financeiras que operam dentro do Programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, do Governo Federal.
Nos últimos anos, as cidades de Cordeiro e Cantagalo estão sendo “invadidas” pelos prédios habitacionais. Segundo o diretor da Luda Construtora, Dacyr José Ribeiro Neto, vários fatores contribuem para esse aumento de oferta.
– O principal deles é o enorme déficit habitacional, que não é característica somente de nossa região, mas de todo o País. O aumento da fiscalização das autoridades, inibindo o crescimento desordenado e a ocupação não planejada dos espaços também incentiva a criação de empreendimentos, que já nascem totalmente legalizados e bem integrados ao espaço urbano dos municípios. Por último, mas também muito importante, é a existência de linhas de financiamento imobiliário com custos extremamente baratos (por exemplo, o Programa ‘Minha Casa, Minha Vida’), que permitem, por exemplo, que uma pessoa com renda familiar de, aproximadamente, R$ 1,7 mil consiga financiar um imóvel novo com uma prestação que, muitas vezes, tem o mesmo valor do aluguel deste mesmo apartamento – concluiu o diretor.