Os propriet\u00e1rios do pr\u00e9dio do shopping em Cantagalo (mais de 30), por se tratar de um sistema de condom\u00ednio, j\u00e1 decidiram pela venda do im\u00f3vel \u00e0 Prefeitura. Agora, s\u00f3 falta a promessa de compra e venda, que ser\u00e1 passada dentro de algumas semanas. <\/p>\n
O prefeito de Cantagalo, Saulo Gouvea (PT) explica que o processo de aquisi\u00e7\u00e3o, reforma e adapta\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio ser\u00e1 realizado por etapa. Primeiro, a Prefeitura ter\u00e1 que apresentar a promessa de compra e venda do im\u00f3vel assinada por todos os cond\u00f4minos para que a AgeRio libere a parte do financiamento referente \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio. Adquirido o im\u00f3vel, a Ag\u00eancia de Fomento liberar\u00e1 a segunda parte dos recursos, referente \u00e0 reforma do pr\u00e9dio. Outro requisito do contrato \u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o, pela Prefeitura, atrav\u00e9s de processo licitat\u00f3rio, de empresa especializada para a elabora\u00e7\u00e3o do projeto e para acompanhamento da execu\u00e7\u00e3o das obras de adequa\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio \u00e0s necessidades do munic\u00edpio.<\/p>\n
Em outubro de 2014, o prefeito de Cantagalo, Saulo Gouvea (PT), esteve na sede da AgeRio, quando assinou contrato de financiamento no valor de R$ 6.382.582,89. Segundo o prefeito, os recursos ser\u00e3o utilizados na aquisi\u00e7\u00e3o, elabora\u00e7\u00e3o de projeto e obras de conclus\u00e3o, reforma e acabamento do pr\u00e9dio localizado no in\u00edcio da Rua Chapot Prevost, no n\u00famero 156, e que seria destinado \u00e0 instala\u00e7\u00e3o de um shopping.<\/p>\n
\u2013 S\u00f3 conseguimos assinar esse contrato porque a Prefeitura re\u00fane todas as condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas de honrar seus compromissos de cr\u00e9dito sem colocar em risco o munic\u00edpio e obedecendo as exig\u00eancia da lei fiscal e do Banco Central, que nos autorizou a opera\u00e7\u00e3o \u2013 explicou o prefeito, que quer implantar no local um moderno centro administrativo, onde ser\u00e3o concentradas todas as secretarias municipais.<\/p>\n
Para se ter uma ideia, do total gasto com alugu\u00e9is ao ano (R$ 481,2 mil), tendo como base os valores pagos em 2014, R$ 276 mil s\u00e3o da Prefeitura, R$ 150 mil do Fundo Municipal de Sa\u00fade (Secretaria Municipal de Sa\u00fade) e R$ 55 mil do Fundo Municipal de Assist\u00eancia Social (Secretaria Municipal de Assist\u00eancia Social).<\/p>\n
Dados apresentados pela Secretaria Municipal de Fazenda, com c\u00e1lculos da Secretaria Municipal de Planejamento, Gest\u00e3o e Desenvolvimento Econ\u00f4mico, mostram que o valor pago atualmente com alugu\u00e9is, atualizado, por estimativa, considerando uma varia\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 8% ao ano (infla\u00e7\u00e3o e a varia\u00e7\u00e3o do Produto Interno Bruto – PIB), poder\u00e1 ultrapassar, os R$ 529,3 mil neste m\u00eas de janeiro.<\/p>\n
Dos R$ 6,3 milh\u00f5es contratados, R$ 1,650 milh\u00e3o ser\u00e3o para a aquisi\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, R$ 414.892,22 ser\u00e3o reservados para a elabora\u00e7\u00e3o de estudos e projetos, enquanto que os restantes R$ 4.317.690,67 ficar\u00e3o \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para a execu\u00e7\u00e3o das obras civis e instala\u00e7\u00f5es (conclus\u00e3o, reforma e acabamento). \u201c\u00c9 importante ressaltar que n\u00e3o significa que utilizaremos todos esses recursos. Temos esse dinheiro aprovado e \u00e0 nossa disposi\u00e7\u00e3o, mas nossa estimativa \u00e9 conseguir concluir o projeto com bem menos, algo em torno de R$ 3 milh\u00f5es. Neste caso, conforme prev\u00ea o contrato, a Prefeitura apenas pagar\u00e1 o financiamento sobre o montante efetivamente utilizado e n\u00e3o sobre a reserva total\u201d, explicou Saulo Gouvea, acrescentando que a contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito tamb\u00e9m conta com aprova\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara Municipal.<\/p>\n
A AgeRio ainda dar\u00e1 \u00e0 Prefeitura de Cantagalo dois anos de car\u00eancia. A partir de ent\u00e3o, o pagamento ser\u00e1 efetuado em 90 meses (7,5 anos). Os juros ser\u00e3o de apenas 4% ao ano, tendo como \u00edndice de corre\u00e7\u00e3o a taxa Selic. Apesar da car\u00eancia de 24 meses para in\u00edcio da amortiza\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, os juros do financiamento j\u00e1 come\u00e7ar\u00e3o a ser pagos no m\u00eas seguinte ao da assinatura do contrato, desde que j\u00e1 tenha havido a libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Local ser\u00e1 um moderno centro administrativo, com concentra\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos Os propriet\u00e1rios do pr\u00e9dio do shopping em Cantagalo (mais de 30), por se tratar de um sistema de condom\u00ednio, j\u00e1 decidiram pela venda do im\u00f3vel \u00e0 Prefeitura. Agora, s\u00f3 falta a promessa de compra e venda, que ser\u00e1 passada dentro de algumas semanas. O […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-5463","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5463"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5463\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornaldaregiao.com\/ajustes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}