“Cantagalo, sede de importante evento regional”, por Julio Carvalho
Jornal da Região O distrito de Boa Sorte, localizado a 20 km do centro de Cantagalo, é considerado uma região de grande importância histórica e cultural. Na localidade, além de muitas belezas naturais, existem fazendas de época, que mantêm preservadas muitas histórias e tradições. Entre tantas propriedades, recentemente uma delas tornou-se disponível para a venda, com sede centenária completamente restaurada. O local possui cerca de 542 hectares e está no mercado por R$ 35 milhões.
Localizada a 4 km da rodovia, a fazenda possui construções da época do Brasil Imperial e oferece ao comprador instalações já mobiliadas. Com topografia mista, amplas baixadas e declives suaves, a propriedade permite a realização de um bom manejo mecanizado, oferecendo terra de boa qualidade. O espaço também conta com uma diversidade natural, com nascentes, córregos, ribeirões, represas e um canal de água que atendia um antigo engenho.
Sobre a parte estrutural, a fazenda possui um casarão com uma construção em 3 módulos, sendo um deles de 2 andares, com inúmeras salas, quartos, banheiros, corredores e escadaria. O espaço foi todo restaurado, visando oferecer padrões de alto nível, garantindo também o cuidado de manter a perfeita originalidade. A fazenda está mobiliada nos padrões coloniais, antigos e de luxo.
Ainda na parte interna, o comprador também irá desfrutar de um moderno espaço gourmet, com aquecimento solar amplo, sauna, banheiro, sala de estar, cozinha, e piscina com vista para o conjunto antigo. Para os funcionários, a propriedade também dispõe de 3 casas com boas instalações.
Na parte externa, o destaque está para uma capela com vista para o bosque, repleto de árvores centenárias, rego d’água, fontes e vasos ornamentais. O bosque também protege singelamente todo o conjunto de construções do local, gerando maior segurança, tranquilidade e privacidade. Ainda na parte exterior, existem um campo de futebol, ruínas do antigo engenho, da senzala e de outras obras históricas do século XIX.
O comprador terá também acesso a uma boa estrutura funcional de currais e coberturas; além de represas e tanques que servem para reserva e distribuição de água, que pode ser utilizada tanto para irrigação, como para a criação de peixes. A propriedade possui pastagens divididas, formadas e preparadas para a criação de gado e áreas em condições para lavouras.
Mais informações
A fazenda conta com um bom índice de aproveitamento ecológico, com excesso de matas necessárias para reserva e preservação, garantindo uma boa manutenção da riqueza hídrica. A propriedade também está com a documentação rigorosamente correta.
Outras considerações do vendedor
Com o objetivo de assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas só serão enviadas ao comprador mediante a apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos). Visitas ao local também só serão realizadas com a apresentação de uma Carta de Intenção de compra do comprador interessado
A Fazenda é da época do Brasil Imperial e está localizada no distrito de Boa Sorte
